Начните планирование переезда с мозгового штурма. Какие задачи мне нужно выполнить? Кто может мне помочь? Какой бюджет я могу потратить? Затем составьте обзор расходов, чтобы оценить свои траты. В чек-листе вы можете определить первые задачи и постепенно их выполнять.

Чек-лист с самыми важными задачами для вашего переезда.

Новый договор аренды подписан, и ваш выезд из старой квартиры решён. Теперь пора расторгнуть старый договор аренды. Уведомление о расторжении должно быть подано своевременно и в письменной форме; как правило, действует срок уведомления в три месяца. Если же вы хотите прекратить аренду раньше, чем предусмотрено договором, вам следует заранее поговорить с арендодателем. Ведь в этом случае вы, возможно, будете сами отвечать за поиск нового арендатора.

Вскоре после переезда вам следует назначить дату передачи квартиры и ключей. Для этого вы должны оставить квартиру в состоянии, оговорённом в договоре аренды. Обычно это означает косметический ремонт и уборку квартиры. После передачи вам вернут залог, и вы сможете полностью сосредоточиться на обустройстве своего нового дома.

С передачей ключей от старой квартиры ваш план переезда приходит в движение.

Благодаря тщательному планированию передачи квартир первый шаг вашего переезда сделан. Но последующие вывоз вещей из старой квартиры и обустройство новой требуют много сил и времени. Поэтому для крупного переезда имеет смысл взять один-два дня отпуска. Если вы хотите получить для этого освобождение от работы, сначала задайте себе следующие вопросы:

Есть ли у меня законное право на дополнительный отпуск?

Сначала плохая новость: в Германии согласно Федеральному закону об отпусках и Гражданскому кодексу не существует законного права на отпуск в связи с переездом.

Что сказано в моём трудовом договоре?

Хотя общего права на дополнительный отпуск нет, ваш работодатель, конечно, всё равно может его предоставить. Чтобы убедиться, загляните в свой трудовой договор или спросите у производственного совета или руководителя, положен ли вам дополнительный отпуск.

Что, если я переезжаю по служебным причинам?

В этом случае у вас хорошие шансы получить оплачиваемое освобождение от работы, даже если это не предусмотрено вашим трудовым договором. Различают, меняете ли вы работодателя или только место работы. В первом случае вам придётся рассчитывать на добрую волю нового работодателя. Если же вы переезжаете, оставаясь у того же работодателя, можно подать заявление на оплачиваемое освобождение от работы.

Какие причины делают переезд «обусловленным работой»?

Помимо уже упомянутых причин — смены места работы или работодателя — есть и другие возможности признать ваш переезд обусловленным работой. К ним относятся начало вашей первой работы, переезд из служебной квартиры или в служебную квартиру, возвращение из-за границы для начала работы на новом месте в Германии и сокращение пути на работу как минимум на полчаса в день.

Действуют ли другие правила, если я работаю на государственной службе?

Да, ведь как государственный служащий или работник государственной службы вы в соответствии с параграфом 29 тарифного соглашения получаете один день оплачиваемого отпуска на переезд по служебным причинам. Если за последние пять лет вам уже приходилось переезжать по служебным причинам, вам положено даже три свободных дня.

Когда день переезда определён, следующим шагом становится планирование. В принципе, у вас есть два варианта: переезд с помощью транспортной компании или переезд собственными силами. Какой из двух вариантов вам подходит, зависит от вашего бюджета, размера вашего домохозяйства и вашей стрессоустойчивости.

С компанией по переездам вы сэкономите много времени и нервов. Ведь всё, что вам иначе пришлось бы организовывать самостоятельно, компания берёт на себя. Особенно если вы переезжаете вместе с несколькими людьми или ограничены во времени, переезд пройдёт быстро и комфортно. Но ясно и другое: тому, кто хочет приложить как можно меньше собственных усилий, придётся раскошелиться. Сколько именно вам нужно заложить в бюджет, индивидуально и должно быть подробно обсуждено с компанией по переездам. В целом можно сказать, что стоимость зависит от расстояния до нового места жительства и размера квартиры. Ориентиром вам послужит этот средний расчёт:

Столько стоит ваш переезд в зависимости от размера вашего домохозяйства.

Зато за свои деньги вы получаете полный сервис. Сюда относится и то, что во время переезда компания несёт ответственность за любые возможные повреждения вашего имущества, квартиры или лестничной клетки. Закон предусматривает, что на случай повреждения закладывается 620 евро за кубический метр перевозимого груза. Если вы хотите перевезти особенно ценные вещи, вы можете согласовать с компанией более высокую сумму ответственности. Но будьте внимательны: если вы сами упаковываете мебель и вещи, профессионалы не несут ответственности за повреждения, возникшие при транспортировке.

Если вы наймёте компанию по переездам, это избавит вас от большого количества работы.

Сколько помощи вы хотите получить от компании, решать вам. Обычно на выбор предлагается несколько вариантов:

  • Стандартный переезд: погрузка и транспортировка
  • Комплексный переезд: упаковка и распаковка коробок, разборка и сборка мебели, погрузка и транспортировка
  • Дополнительные услуги: организация зоны запрета остановки или временное хранение мебели

Если вы хотите сэкономить, переезд собственными силами — именно то, что вам нужно. Однако и организационные затраты при этом выше. Ведь всё, что входит в услуги компании по переездам, теперь в ваших руках. Но при хорошем планировании ничто не помешает и этому начинанию. Вам поможет план переезда, который поддержит вас на каждом этапе. Вот какие расходы ждут вас при переезде собственными силами:

Расходы, которые возникнут у вас во время переезда.

Организовать всё самостоятельно? Не проблема! Вот какие задачи вас ждут:

  • Транспорт: спросите друзей или родственников, могут ли они предоставить свои автомобили, или арендуйте фургон. В последнем случае помимо стоимости аренды возникают расходы на топливо и оплата за километраж.
  • Оформить запрет на парковку: особенно в большом городе бывает трудно найти парковочные места рядом с домом. Чтобы вам не пришлось далеко носить коробки и мебель, а погрузка и разгрузка машин шла быстрее, вы можете оформить запрет на парковку в дорожном ведомстве. Там же вы можете взять напрокат знаки, обозначающие запрет парковки. Заявление следует подать за три-четыре недели до переезда.
  • Упаковочный материал: для перевозки ваших вещей лучше всего подходят картонные коробки. Эмпирическое правило гласит: количество квадратных метров = количество необходимых коробок для переезда. Сначала спросите у знакомых, нет ли у кого-нибудь коробок для переезда, — тогда вы сможете сэкономить на покупке новых. Кроме того, вам понадобятся скотч и наполнитель, например бумажные полотенца или пузырчатая плёнка для хрупких предметов.
  • Найти помощников для переезда: в первую очередь вам стоит обратиться к родственникам и друзьям, ведь они наверняка с радостью помогут вам бесплатно. Если у ваших знакомых слишком мало времени, вы можете найти дополнительных помощников, которым, однако, придётся заплатить. Для этого можно поспрашивать у соседей или разместить объявление в своих социальных сетях. Не забудьте также запастись достаточным количеством еды и напитков для ваших помощников в день переезда.
  • Вспомогательные средства: чтобы облегчить работу себе и своим помощникам, рекомендуется использовать рабочие перчатки, стяжные ремни и ручную тележку для перевозки тяжёлых предметов. Если работают не профессионалы, травмы случаются чаще. Поэтому подготовьтесь на всякий случай и держите на месте аптечку первой помощи.

Надёжно упакуйте свои вещи, чтобы они не сломались во время переезда.

Переезд уже совсем скоро, и вы хотите сообщить всем свой новый адрес. Думайте при этом не только о друзьях и родственниках, но прежде всего о государственных органах и компаниях, с которыми вы заключили договоры. Пожалуй, самое важное место, куда нужно обратиться после переезда, — это бюро регистрации по месту жительства. В течение 14 дней после переезда вы должны зарегистрироваться там по новому адресу. Там же вы можете перерегистрировать свой автомобиль. Позаботьтесь о том, чтобы своевременно записаться на приём, так как запись обычно заполнена надолго вперёд.

  • Банки и страховые компании (например, медицинское страхование, страхование ответственности, домашнего имущества, юридической защиты)
  • Поставщики электроэнергии, газа и воды
  • Операторы телефонной связи и интернет-провайдеры
  • Взнос за радиовещание (уведомление будет вам выслано)
  • Подписки (например, на журналы)
  • Членство (например, в фитнес-клубе, объединениях)
  • Интернет-магазины и службы доставки посылок

В Германии часть расходов на переезд вы можете вычесть из налогов как расходы, связанные с получением дохода (Werbungskosten). Они делятся на общие и прочие расходы и составляют основную часть расходов, подлежащих налоговому вычету. Внимание: если ваш работодатель частично или полностью берёт на себя расходы на переезд, вы не можете повторно заявить компенсированные расходы в налоговой декларации.

Существует ряд общих расходов, которые вы можете в полном объёме указать в налоговой декларации. Очень важно: сохраняйте счета и квитанции, чтобы иметь возможность подтвердить свои расходы. К общим расходам относятся, например, расходы на перевозку домашнего имущества, двойная арендная плата в период переезда или комиссия риелтора.

Всегда держите расходы под контролем, сохраняя квитанции.

Сохраняйте все счета и квитанции, чтобы заявить свои расходы в налоговых целях.

Прочие расходы вы можете вычесть в виде паушальной суммы. Поэтому хранить каждый чек не обязательно. Паушальная сумма на переезд особенно выгодна, если вы переезжаете собственными силами. Она покрывает множество мелких расходов. К ним относятся, среди прочего, питание помощников, установка кухни, замена удостоверения личности и перерегистрация автомобиля.

В Германии с 1 апреля 2023 года паушальная сумма составляет 886 евро; за каждого дополнительного человека вы можете заявить ещё 590 евро. Если до переезда у вас не было собственного домохозяйства, паушальная сумма составляет всего 177 евро.

Разумеется, использовать паушальную сумму не обязательно. Если расходы превышают покрываемые ею затраты, вы можете, как и в случае с общими расходами, подтвердить своё право на налоговый вычет квитанциями. Учитываются также расходы на ремонт старой квартиры, например косметический ремонт, предусмотренный договором.

Ремонт старой квартиры также частично учитывается при переезде, и его следует предусмотреть в расходах вашего плана переезда.

Тот, кто переезжает по личным причинам, не может вычесть расходы на переезд из налогов. И всё же вы не остаётесь совсем без возможностей. Вы можете указать расходы на работу и транспорт транспортной компании. При этом, однако, следует учитывать, что в год можно заявить максимум 20 000 евро расходов на услуги, из которых налоговое преимущество дают не более 4 000 евро. Если вы рассматриваете такой вариант, укажите расходы как расходы на бытовые услуги (haushaltsnahe Aufwendungen).

Переезд по медицинским причинам считается чрезвычайной нагрузкой. Его вы также можете заявить в налоговой декларации, но только при наличии подробных документов о состоянии вашего здоровья.

Чтобы ваш следующий переезд прошёл с минимальным стрессом, команда SeaTable создала шаблон для вашего плана переезда. Вы можете адаптировать его под свои потребности по своему усмотрению.

Если вы хотите использовать SeaTable для планирования переезда, просто бесплатно зарегистрируйтесь. Соответствующий шаблон вы найдёте здесь.

TAGS: Повседневная Жизнь И Досуг